买房、拿钥匙、装修，本该是开心的事，但最近几天，富川瑞园20栋1201室业主陈女士却十分纠结，花了58万元买来的毛坯房，经专业验房师检验，140平方米的房子竟然验出了裂缝、下水管周围有水渍等24处问题。陈女士求助本报新闻热线，经记者协调后，开发商答应整改部分问题。
验房师验出24处问题
“这套房子，我去年9月花了58万从销售中心买下，房子质量真是太令人失望了。”陈女士介绍，当时一直忙于工作，没有办理交接手续，直到现在才有时间仔细看房子。装修前，陈女士特地请来了中国宜居丁渤验房监理公司的验房师验房，竟然查出了24个问题。
在陈女士陪同下，记者看到客厅、主次卧室都有裂缝，部分墙面出现龟裂，主、客卫生间以及前后阳台天花板下水管处，都有不同程度的水渍，最新的表层还泛起了“水泡”。
“验完房子，看到这么多问题，我都傻了，这样的房子怎么敢装修啊！”陈女士无奈地说。
同一单元遇同样“困扰”
“小问题我也不追究了，但渗水可是个大问题。”为了弄清楚下水管处渗水的原因，陈女士分别走访了13、14、15、16层的住户，她发现，他们的房子同方位“恰好”存在同样的问题。
1301室业主说，去年入住后就发现主卧的墙壁出现裂缝，客厅卫生间的墙壁逐渐潮湿，她一直认为是楼上的邻居防水没做好，如今靠近阳台的墙壁也相继“起皮”。
对此，1401室业主徐女士觉得很无辜，一年前，她家的卫生间墙壁、小水管处也有些渗水，告知物业后一直没有及时处理。三个月前得知楼下的困扰，徐女士请来工人重新做防水，敲掉客卫墙壁表层后，发现内墙大面积受潮，重修后没多久，墙角的老问题又重新出现。
而在同一单元，15、16层的房子也有类似的问题。
对于陈女士反映的情况，富川瑞园建筑工程维修中心的负责人朱经理表示，20栋的房子已经交付一年多，根据商品房质量保证书上的条约，墙面裂缝已经过了一年的保修期，不过工程部方面会帮助业主尽快整改此类问题。
关于下水管道顶棚渗水，朱经理表示，房子装修前，开发商、物管、业主三方做了24小时蓄水试验，当时没有出现任何问题，如今出现渗水，应该是业主在装修时破坏了顶楼原有防水层。
“楼上做24小时蓄水试验，为何物管没通知，没有本人在场，怎么晓得卫生间顶棚有没有漏水？”面对陈女士的疑问，富川瑞园鸿基物业管理服务中心的负责人杨广赋一时答不上话来。
经过协调，鸿基物业表示会尽快为陈女士与楼上业主协调，联合工程部修理，解决渗水问题。
咨询热线：15515555138
小王
小杨
扫一扫进微信