一般我们新房水电改造时都会先出设计及预算,而水电安装属于隐蔽工程,对于装修公司来说,也是盈利的大头。前天看新闻,说北京的一位业主朋友家庭水电改造最后费用达到好几万,他不相信会用这么多钱,一直讨论研究水电改造的费用都花在哪儿了。关于水电改造,收费方式是怎样的呢?下面让同辉水电暖安装专家来给大家介绍一下。
1)关于水电改造,现在都是按米收费的。水电改造施工方式包括包工包料、包清工。两种方式的价格也不相同。水路、电路每米多少钱,设计人员测量后,按照这个单价做出精确的预算。这个预算不能超过最后工程总造价的10%。
2)水电改造收费方式是:一般在施工公司定出水电施工方案,做出预算后,业主满意认可后,双方签订合同,这时先交定金(定金一般200元)。然后施工包工包料的话,在材料送到施工现场后,业主进行验收(主要是测防伪编码及管材数量),验收没有任何问题,这时要先交材料费的60%费用(只付送到现场材料的60%,如果最后材料没用完,按实际用量为准)。当水电工程施工完毕后,进行一系列的打压试水试验,根据验收标准进行验收,当业主确定没什么问题后,这时业主要支付剩余的费用。如果业主算出这些费用总造价超过了之前预算的10%,超出的费用,业主可以拒绝付款(这条可以在合同上显示出来)。水电改造的收费方式分为这三大步。
3)关于水电改造的收费,如果业主自己先做出个粗略的预算,或者业主准备多少钱做水电改造工程,超出这个数量,业主不准备做。这时,施工设计人员要跟业主进行商谈,在水电施工前就把线路规划好,把家用电器、家具位置、尺寸都算进去(比如说橱柜,台盆,卫浴等),然后再做水电改造的方案,这样会比较合理,而且不会浪费资源,预算也更精确。另外,关于水电改造如何避免预算超支现象,您可以登陆到官网点击查看。
注意:提醒大家,水电改造包工包料的业主朋友,在水电改造施工前,最好向施工公司要一份清楚的水电材料清单,明确自己的水电费用都花在哪儿了,使业主做到明明白白消费,清清楚楚施工。